El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos privados o públicos limitados. También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos, servicios o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios.
La importancia del proceso de Planeación dentro de la construcción de un proyecto de inversión es indispensable.
EVALUACIÓN
DE PROYECTOS
La evaluación de proyectos
es una herramienta económica que nos auxilia en el análisis de un proyecto de
inversión, arrojara varios resultados con los que la toma de decisiones será
más sencilla, aunque existan varios tipos de proyectos la metodología tiende a
ser la misma.
- Análisis de mercado
- Análisis técnico operativo.
- Análisis económico y financiero.
- Socio económico.
- Retroalimentación.
- Resumen y conclusiones
- CLASIFICACIÓN DE LOS PROYECTOS
Existen una gran variedad de clasificación de proyectos de inversión como:
- Agropecuarios. (Producción animal o vegetal).
- Industriales. (Extractivas como minería, calzado y cementeras).
- De servicios. (Educación, salud, etc.)
Otra clasificación como:
- De bienes. (Tangibles).
- Servicios. (Intangibles).
Por los resultados a obtener:
- Rentables.
- No rentables.
- No medibles.
- De remplazo.
- De expansión.
- Finalidad del Proyecto.
- Por tamaño y actividades de la empresa.
- Por su naturaleza.
- Dependientes.
- Independientes.
- Mutuamente excluyentes.
- 1. PLAN ESTRATÉGICO
·
Elaboración del plan de Gestión
·
Evaluar del Negocio
·
Evaluar la oportunidad del Proyecto
·
Evaluar riegos y beneficios
·
Asignar un nombre a la empresa
·
Evaluar el financiamiento
·
Memoria descriptiva del proyecto
·
Describir el proyecto
·
Presentar el Proyecto por escrito
·
Presentar financiamiento
·
Estudios pre-operativos
·
Investigar el mercado
·
Encuestar posibles clientes
·
Entrevistar propietarios de la competencia
·
Identificar recursos necesarios
·
Identificar costos operativos
·
Marketing para el proyecto
·
Examinar tipos de publicidad
·
Identificar los medios indicados
·
Establecer un programa de publicidad
2. SUMINISTROS
·
Alquiler y/o compra de Local
·
Obtener información sobre posibles locales
·
Identificar si es factible alquilar o comprar
·
Identificar las vias de acceso
·
Hacer el contrato de alquiler o compra
·
Gestión de permisos y autorizaciones
·
(orientación y asesoría en la
elaboración de la minuta y firma del abogado)
·
Ir a la notaría y hacer la escritura pública
·
Inscribirse en el registro mercantil (ir a la
SUNARP)
·
Hacer los trámites necesarios(Comprobantes de
pago)
·
Acercarse a la municipalidad para las
licencias municipales y de funcionamiento
·
Acercarse a la Notaría a la legalización de
los libros
·
Ambientación del local
·
Buscar personal para ambientar y resanar el
local
·
Comprar el yeso y cemento para resanar las
paredes
·
Comprar el resto de los materiales
·
Instalaciones eléctricas
·
Comprar los materiales
·
Instalaciones Sanitarias
·
Comprar los inodoros
·
Comprar los grifos
·
Decoración y muebles
·
Comprar los muebles para equipar la tienda
·
Comprar lo necesario para adecuar la tienda a
los clientes
·
Equipo de cómputos y software
·
Buscar a un programador
·
Comprar las computadoras y cajas registradoras
·
Comprar los software que se usaran en las
ventas
·
Seguridad
·
Comprar las cámaras
·
Buscar personal de seguridad
·
Buscar un controlador de las cámaras
3.
EJECUCIÓN
·
Ambientación del local
·
Adecuar el local a la tienda
·
Instalaciones eléctricas
·
Hacer las instalaciones necesarias
·
Instalaciones sanitarias
·
Instalar correctamente los servicios
sanitarios
·
Decoración y muebles
·
Instalar los muebles acorde a lo que necesita
la tienda
·
Acomodar las vitrinas
·
Equipo de cómputos y software
·
Instalar las computadoras en los muebles
·
Instalar los programas en las computadoras
·
Seguridad
·
Colocar las cámaras
·
Adecuar el puesto de vigilancia
·
Recepción de pedidos
·
Recibir los pedidos de los proveedores
·
Acomodar los pedidos recibidos
·
Adecuación de la mercadería
·
Poner la mercadería en los muebles de exhibición
·
Ordenar el almacén
·
Orden y limpieza
·
Limpiar y dejar listo para la apertura
·
Presentar lista de proveedores
·
Presentar lista de precios
·
Apertura de tienda
·
Acta de conformidad
·
Acta de liquidación
·
Acta de cierre
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